张家口玉河湾居住环境好不好,玉河湾出行方便吗?玉河湾绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。
(玉河湾实景图或效果图)
玉河湾居住环境好不好
玉河湾生活环境很好,项目绿化高。项目景观规划形成“一轴两带多组团”的形体,一条中心景观轴,贯穿社区南北方向,周边多组团景观,连绵不绝的绿化景观带,形成若干个各具特色的主题花园。社区注重绿化环境,水体环境,植物造景以展示乔,灌,草的自然生态之美。景观植物配置以极其具观赏价值的各种季相的花草树木为主,真正做到了三季有花,四季常青,达到移步景异的感觉。社区美景与小白山景观自然融合,心旷神怡。
(玉河湾实景图或效果图)
玉河湾出行方便吗
玉河湾出行很方便的,项目整体区位南接小白山北路,北面小区门前就是东环快速路,平门大街,高架对面就是张家口学院,西北是规划中的西客站,东南紧挨平门、古宏大街,西沙河长途汽车站,东临西坝岗路,交通十分便利。社区周边全景覆盖三个生态公园,环境优美,尽享自然。三**桥西环线发展大商务区完全可以满足客户一切日常所需,五**即到城市核心帝达商业圈,购物休闲均有去处。
房产知识:
同一地段的多层与高层如何选择?
多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层
普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好
高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低
即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
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