张家口湖岸小镇规划总面积是多少，湖岸小镇现在是现房吗？

　　张家口湖岸小镇规划总面积是多少，湖岸小镇现在是现房吗？湖岸小镇整体体量合理，面积适中，保障居住生活品质，湖岸小镇的规划设计完整可靠。

湖岸小镇实景图或效果图

（湖岸小镇实景图或效果图）

　　湖岸小镇规划总面积是多少

　　湖岸小镇规划面积是91710.0,长江地产开发近20年做的规格**的小区，湖岸小镇要打造洋河南**优品质的房子，无论从质量还是设计上追求的都是精益求精的，房子采用的是CL建筑体系，是目前张家口市仅有的一家采用这种工艺的社区，这种建筑工艺，不仅保温层耐久性好、耐火极限高，而且使用寿命也长，其次项目的规划，是国际知名的设计大师设计。

湖岸小镇实景图或效果图

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　　湖岸小镇现在是现房吗

　　湖岸小镇是否是现房，可咨询下方置业管家，湖岸小镇是整个洋河南**中心的地理位置，是核心地段上的高品质小区，这个地段是整个洋河南区域**热闹、**繁华的位置，人口商贸往来**为密集。社区所处位置交通便捷，出门即有4路（宣化火车站-江家屯））、15路、16路（宣化体育场-崞村；东线西线）这样给您的生活带来无尽的方便，去宣化主城区更是**使您的出行方便快捷；小区小区周边生活购物也是应有尽有，洋河南大市场、吉龙商场、大宇超市满足您一切日常所需，附近的中医院、刘满龙门诊等药房诊所为您家人的身体健康保驾护航。周边的建设银行、农业银行、农村信用社、邮政储蓄为您的财产和收益提供更多的便捷，存钱取钱更为方便；项目向南500是这边出名的双语幼儿园、双语**，十字路口这边要开宣化区幼儿园，小区二期对面是高振业幼儿园（1999年成立），东侧500米是洋河南**的宣化区**实验**，项目西侧500米是县二中，这几所**师资力量雄厚，**成规模，并且二中成绩优异者直接对口宣化一中提前录取，从幼儿园、**到**为您的孩子提供了**服务；并且项目三期紧邻政府机关单位，法院、公安局、镇政府让我们小区周边更加的安全，**主要的是附近的旅游文化景点，像黄羊山文化园、假日绿岛、玛瑙市场、王家湾、采摘园更是您平时休假

　　房产知识：

　　选择小区要重点看什么？

　　1、五证二书是否齐全

　　五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

　　二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

　　这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。

　　2、看开发商资质实力，口碑好坏

　　看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。

　　3、看产权年限

　　买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。

　　4、看小区环境

　　小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。