怀来兰顿庄园 价值分析报告
项目概述
兰顿庄园坐落在沙城长城北路超市发,小区总占地面积127亩,总建筑面积:331705.08平方米,总用户:1842户;绿化率近40%。小区整体分为住宅和商业两大组团,共计11栋建筑主体,其中商业用地规划2栋,1#为高层建筑,2#为小高层建筑。住居用地为9栋高层,分别为18层、24层、33层。沿街规划为多层商业建筑。兰顿庄园小区的户型是按照舒适的全明设计、南北通透、大开间短进深的设计原理。出入口有三个,分别设置于府前街、长城路、永安街、广场路出入口为消防出入口。整个小区实现人车分流,地下一、二层共计1880个车位,车行进入每个大门都有地下车位出入口,并且实现全部电梯入户,方便业主的出行。本着打造怀来城区品质生活小区,“诗意园林,优雅天成”是园区景观的设计理念,整个设计风格为法式园林,园林布局为南北对称中轴线主题景观,三个出入口景观,四个商业特色景观,五个组团花园景观,小区西门是人行主入口,走在主路上您会首先看到小区以法式风格建造的景观园林,休闲广场、花坛、雕塑、植被、喷泉、流水等丰富的法式园林元素点缀园中。体验到的是自然以及法式元素构筑的特有浪漫情怀。兰顿庄园建筑采用法式ArtDeco建筑风格,它介于新古典主义和现代主义之间,即摩登时尚又不至于太过激进,是古典对称和现代简约的合体、它强调了建筑物的高耸挺拔,傲然屹立的气势。小区外檐采用的是石材和真石漆,整体色调给人以高雅、和谐、庄重之美感。由于真石漆具备良好的附着力和耐冻融性,适合当地寒冷地区使用。住宅产品采用剪力墙结构,这种构造的好处是得房,不浪费面积,虽然层高,但是达到8°抗震裂度,为您带来强烈的安全感。随着大北京战略的影响,怀来区域价值更为凸显,怀来县力争优化人居环境,打造县区品牌的有力支持下,怀来县的房地产业有着良好的的发展环境,为此,河北建设集团旗下怀来中诚地产本着紧跟时代潮流,有符合怀来的先去规划和建设要求,充分考虑居住者的价值观与建筑美学之间的相互影响,准确把握区域建设的定位和方向,将房地产建筑协调地体现到城区的特色和风格中。
怀来兰顿庄园共有4个户型,0室0厅0卫建面307m²,0室0厅0卫建面280m²,0室0厅0卫建面224m²,0室0厅0卫建面211m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:307m²
0室0厅
建面:280m²
0室0厅
建面:224m²
怀来兰顿庄园项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
怀来兰顿庄园项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
火车南站,轻轨站距离1000米。紧邻北京,处在北京到张家口、到崇礼县、连接西北交通要道。交通便利,4条高速(京张、张石、丹拉、宣大)等干线组成的公路交通网四通八达。
兰顿庄园坐落在沙城长城北路超市发,小区总占地面积127亩,总建筑面积:331705.08平方米,总用户:1842户;绿化率近40%。小区整体分为住宅和商业两大组团,共计11栋建筑主体,其中商业用地规划2栋,1#为高层建筑,2#为小高层建筑。怀来兰顿庄园是由怀来中诚房地产开发有限公司开发,房屋产权:商住公寓:40年酒店式公寓:40年住宅底商:40年,规划户数:1842,建筑面积:331705.1平米。小区具体情况如下:
产权年限
商住公寓:40年酒店式公寓:40年住宅底商:40年
物业费
在建中,竣工时间:2018-06-30元/㎡·月