天著华府 价值分析报告
项目概述
天著华府位于张北县北部,永义街以东、光华北大街以西、定远路以北、北辰路以南,属于第1类建设区(老城区)!项目周边1公里范围内有北辰路实验**、福安北苑小区、元中都北苑小区、张北县第二**、建设银行、邮政储蓄、益民卫生室、济民医院、明清一条街、红红幼儿园、张北县政府;2公里范围以内有张北县医院、新华广场、配套设施十分完善。区域发展借着张家口市2022年**的契机,张北作为北京北部后花园,以其独特的地理位置和环境优势,中都草原音乐文化节、草原天路等知名景区,吸引了大量的游客游览观光。天著华府作为张北的北大门,小区定位以改善当地住房环境兼顾外地居民作为旅游度假第二居所。其设计理念坚持以人为本、优化规划布局、完善配套基础设施建设为基准。遵循均好性的原则积极推广和运用新技术、新材料,引入绿色住宅的理念。以建设“绿色张北、实力张北、美丽张北、希望张北、世界张北”为目标打造一流的高端住宅小区。项目总规划用地194589.89平方米,地上建筑面积389065.88平方米。容积率在2.0以内,建筑密度控制在17%,绿化率在30%以上。其中:住宅373723.57平米,公共配套15342平米。总户数3655户,规划人口12234人。
天著华府共有9个户型,1室2厅1卫建面73m²,2室2厅1卫建面90m²,2室2厅1卫建面76m²,2室2厅1卫建面88m²,2室2厅1卫建面85m²,3室2厅1卫建面109m²,3室2厅2卫建面123m²,3室2厅1卫建面110m²,3室2厅2卫建面135m²。具体户型情况如下:
1室2厅
建面:73m²
2室2厅
建面:90m²
2室2厅
建面:76m²
天著华府项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
天著华府项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
项目周边1公里范围内有北辰路实验**、福安北苑小区、元中都北苑小区、张北县第二**、建设银行、邮政储蓄、益民卫生室、济民医院、明清一条街、红红幼儿园、张北县政府;2公里范围以内有张北县医院、新华广场、配套设施十分完善。天著华府是由张北天诚锦绣房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:3823,建筑面积:389065.9平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2020-12-31元/㎡·月