海鹏春天永祥苑 价值分析报告
项目概述
海鹏春天·永祥苑三大产业:其一,宜居置业。环顾整个大北京区域,不管是北京市区,还是廊坊、保定、承德每年都受到雾霾的极大影响,张家口对北京而言是一片净土,素有北京的后花园之称。
其二,旅游度假。第24届冬季奥林匹克运动会将在2022年2月4日~20日在中国北京市和张家口市联合举行,这是中国首次举办的冬季奥林匹克运动会。其中,张家口市崇礼县将举办跳台滑雪、单板滑雪、自由式滑雪、北欧两项、冬季两项和越野滑雪项目的比赛。申办**的成功给张家口区域带来了空前的历史机遇,未来这里将成为旅游滑雪胜地,旅游度假将成为张家口的支柱产业。
其三,1)为保障2022年冬季**顺利进行,一系列高速公路、城际铁路、民用机场等基础设施都将陆续建成使用,今后便捷的交通将令项目周边区域价值不断攀升。张家口至北京修建的京新高速公路已通车(G7),张家口至崇礼间有首都环线高速公路联通(G95,北京大七环,张涿高速段),京北公路通车后从张家口至北京又有了更多选择;京张城际铁路2016年已动工建设,届时2019年通车后,从张家口到北京用时大大缩短;机场方面,张家口宁远机场计划在原有的民航4C级国内支线机场的基础上,升级改造为4D级机场,崇礼还将新建崇礼通用机场,这些将极大吸引更多的游客到张家口旅游观光,并进一步丰富张家口的现代立体交通网络。
2)**的基础,总额为3636亿元,相当于张家口从建国以来60年的总和,将给本地人们生活工作带来极大方便,张家口城市面貌也将焕然一新,预计将增加20多万个就业岗位,人流就是钱流,巨大的人口红利必将带动张家口区域价值的不断攀升。
3)作为环北京区域的价值洼地,张家口万全区的发展动力巨大。来自中国指数研究院数据显示,受到京张城际铁路开工和**影响,张家口房地产市场同比增长了7.5%,目前主要楼盘基本都在7500元/平米以上;万全区主要楼盘在2016年初全线突破4000元/平,我们距离张家口市区也就10**车程,今后还将有市区的联通,万全的发展肯定是越来越快,越来越好,现在正是好时机!
海鹏春天永祥苑共有8个户型,1室1厅1卫建面60m²,1室1厅1卫建面60m²,2室2厅1卫建面82m²,2室2厅1卫建面80m²,3室2厅2卫建面116m²,3室2厅1卫建面102m²,3室2厅1卫建面100m²,3室2厅2卫建面128m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:60m²
1室1厅
建面:60m²
2室2厅
建面:82m²
海鹏春天永祥苑项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
海鹏春天永祥苑项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
项目所在地万全区隶属于张家口市,东距张家口中心城区不到10公里,位于民主东街与滨河东路交叉口东南角。
海鹏春天永祥苑是由海鹏春天集团开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:,建筑面积:120000.0平米。小区具体情况如下: