晟嘉理想湾 价值分析报告
项目概述
晟嘉理想湾是晟嘉房地产开发有限公司在张家口开发的楼盘项目,项目意在打造张家口南新区改善性需求住房项目,以简约大气的建筑立面,多层次多功能的景观组团,丰富实用的功能配套,为业主打造理想家园,宜居社区。晟嘉理想湾,总占地面积130亩,总建筑面积30万平方米。项目共分两期开发。项目位于张家口市经开区胜利南路(张家口职业技术学院西侧),晟嘉理想湾区域位置较好。东侧为城市迎宾主干道双向8车道胜利南路,南面距离南环入口约500米,北面距离东环入口约800米;4、15、301路公交市分布项目周边。项目周边聚集了整个张家口较好的配套资源,项目辐射范围内,时代金茂、金鹰悦城、华耐家居建材广场、居然之家、万国汽配城、香江汽车城等商业林立。项目采用新古典主义ArtDeco建筑风格,为项目注入高贵、典雅、内敛的人文气质。项目在规划建设方面有以下几大亮点:两大绿化景观组团—“三季有花、四季有景”项目景观采用欧式园林的方式,既有大气典雅的硬质铺装场景,又有绿树掩映的幽深小径,满足业主的多样性偏好。每个季节都有变色植物,软景具有阶梯层次性,实现“三季有花、四季有景”。儿童活动区孩子们可以在这里尽情享受攀岩、滑梯等游乐设施;在孩子们活动的同时,也把成年人聚集于此。聊天、交流,创造一个活跃的邻里关系,为业主营造了和谐、惬意的大庭院生活。物业提供管家服务同时提供服务小区物业为开发商自持物业。在安全、服务、管理方面,为业主提供无微不至的管家服务。除此之外,项目特增加有偿服务:更换门锁、水龙头、灯具等生活琐事均可找物业,物业合理报价进行维修更换,另外项目还提供如二手房租售、家政服务、干洗代收、邮件代收发、交通罚款代理、汽车打理、其它代办等服务,保证您生活无忧!连廊户型设计—间间采光、间间通风项目户型设置从92-153平米,连廊户型设计,实现一梯两户,南北通透、全明设计、间间采光、间间通风,每个户型都宽敞、方正、使用率较高,户户均享大落地阳台,户型更能实现电梯入户、南向卫生间和更衣室。
晟嘉理想湾共有7个户型,2室2厅1卫建面97m²,2室2厅1卫建面103m²,2室2厅1卫建面96m²,3室2厅2卫建面150m²,3室2厅2卫建面144m²,3室2厅2卫建面143m²,3室2厅2卫建面127m²。具体户型情况如下:
2室2厅
建面:97m²
2室2厅
建面:103m²
2室2厅
建面:96m²
晟嘉理想湾项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
晟嘉理想湾项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通:
交通状况
项目位于经开区胜利南路西侧(张家口职业技术学院西侧)东临胜利南路,西临规划路,南北各邻规划小区;项目东侧为城市迎宾主干道双向8车道胜利南路,南面距离南环入口约500米,北面距离东环入口约800米;4、15、301路公交市分布项目周边,市内出行便捷;距离G6高速入口1公里,高铁站、长途汽车南站2公里,距离机场3公里。
晟嘉理想湾,总占地面积130亩,总建筑面积30万平方米。项目共分两期开发。项目位于张家口市经开区胜利南路(张家口职业技术学院西侧),晟嘉抢占张家口未来发展10年机遇,立体多维度路网,区域位置较好。东侧为城市迎宾主干道双向8车道胜利南路,南面距离南环入口约500米,北面距离东环入口约800米;4、15、301路公交市分布项目周边,距离G6高速入口1公里,高铁站2公里,距离机场3公里。随着张家口城市交通网络的不断发展,借冬奥之“东风”,新型交通工具有望在张家口投入使用。晟嘉理想湾是由张家口晟嘉房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:1516,建筑面积:310000.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2018-12-31元/㎡·月