一方素山生活小镇 价值分析报告
项目概述
一方·素山生活小镇项目占地面积约16.6万平米,计容总建筑面积约25万平方米。容积率1.04,绿地率35%,70年大产权,产品为浅山叠院,建筑面积约:105㎡-147㎡;观山洋房,建筑面积约:52㎡-103㎡。品牌价值:一方集团经过十九年**发展,形成战略投资、医疗健康、文旅体育、城市运营四大核心业务,遍及北京、上海、深圳、悉尼、东京等多个地区。一方集团重点投资金融、健康、教育、文旅等领域,是万达商业地产、万达电影、华润江中、百年人寿、大连银行、国合集团等企业的主要股东。一方集团积极投资布局高成长性的创新型企业,不断丰富产业生态链。生态优势:85处景区人文旅游盛景环伺;区域森林覆盖率超过60%;年空气质量优良天数高达320天以上(无雾霾),夏季平均温度比北京市区低4—6℃,与美国加州、法国的波尔多共称为世界葡萄种植的三大“黄金地带”,同一北纬42度,享有“中国葡萄之乡”美誉。区域价值:怀来东花园生态科技新城板块作为怀来产业新城的主体,集高新技术产业发展区、高铁综合发展区和生态高质宜居区于一体。一方·素山生活小镇位处生态高质宜居区的核心腹地,无忧畅享产业、人文的丰盛。多维立体交通:项目坐落于八达岭山脉下,与首都版图一线之隔,所处区域在整个怀来是北京较近的版块,沿京藏高速康庄(65号出口)正南约3公里即达。距京张高铁东花园站约9.5公里,到达清河、西直门都是比较方便的。京藏、京新、京礼三大高速,与首都环线高速形成立体路网,S2线、880等多条公交可达北京。一方·素山生活小镇项目八大优势交通优势:三大高速京藏、京新、京礼及京张高铁与首都环线高速形成立体路网,S2线、880等多条公交均可达北京。生态优势:森林覆盖率超60%的生态住区、园林城市。产业优势:百亿级配套与北京同城同质,产业新城。配套优势:酒店、**、一流医疗资源、生活等便利配套。设计优势:低密度、高绿化、人车分流,休闲度假的宜居典范项目。产品优势:浅山叠院产品稀有带电梯,赠花园、露台、室内挑空面积、地下车位等高性价比,7.2米、8.1米、10.8米大面宽人性设计,尽显舒适、惬意。附加优势:270°观景大飘窗;电梯贯通门设计,凸显私密尊贵;室外楼梯半封闭,只算半面积;车位面积大于标准车位,出入更方便。价格优势:项目现处于意向客户登记阶段,我们首次开盘
一方素山生活小镇共有9个户型,1室1厅1卫建面53m²,1室1厅1卫建面50m²,3室2厅3卫建面133m²,3室2厅2卫建面93m²,3室2厅3卫建面126m²,4室2厅3卫建面130m²,4室2厅2卫建面128m²,4室2厅4卫建面139m²,5室2厅3卫建面84m²。具体户型情况如下:
1室1厅
建面:53m²
1室1厅
建面:50m²
3室2厅
建面:133m²
一方素山生活小镇项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
一方素山生活小镇项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
一方素山生活小镇是由一方集团怀来一方房地产开发有限公司开发,房屋产权:洋房:70年叠拼:70年,规划户数:1375,建筑面积:250000.0平米。小区具体情况如下: